Vastgoed & Makelaardij — Vlaanderen

Jouw naam
op het bord.

BIV-erkenning, borgstelling, inschrijving tableau — wij begeleiden je door de volledige erkennisprocedure.

Start mijn vastgoedkantoor Wat regelen wij?
scroll
De droom

Jouw naam op het bord.
Jouw eerste dossier.
Jouw eigen vastgoedkantoor.

Elk jaar starten er honderden vastgoedmakelaars voor zichzelf in Vlaanderen. Ervaren professionals die jarenlang voor anderen gewerkt hebben — en nu klaar zijn om hun eigen naam op het bord te zetten.

De vastgoedsector is zwaar gereguleerd: het BIV — het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars — bewaakt de toegang tot het beroep. Zonder erkende inschrijving mag je geen vastgoed bemiddelen. Wij helpen je erdoor.

BIV
vereist
€37.500
borgstelling min.
1
vaste prijs
De realiteit

BIV-erkenning is
de drempel.

Zonder BIV-erkenning is bemiddeling in vastgoed illegaal. Naast de erkenning zelf vereist het beroep een borgstelling voor cliëntengelden, inschrijving op het tableau, beroepsaansprakelijkheidsverzekering en permanente vorming. Wij kennen elk onderdeel.

Wat er op je afkomt
  • Vennootschapsvorm kiezen & oprichten
  • KBO-registratie via Ondernemingsloket
  • BTW-nummer aanvragen & activeren
  • BIV-erkenning (Beroepsinstituut Vastgoedmakelaars)
  • Inschrijving tableau BIV
  • Borgstelling cliëntengelden (min. €37.500)
  • Sociale kas kiezen & aansluiten
  • Beroepsaansprakelijkheidsverzekering
  • Zakelijke bankrekening openen
  • Peppol-aansluiting (verplicht)
  • Boekhoudpakket keuze

BIV-erkenning
is de drempel.
Wij helpen je erdoor.

Van erkenningsaanvraag tot tableau-inschrijving — volledig in orde, zonder bureaucratische kopzorgen.

Wat wij regelen — Vastgoed & Makelaardij

Alles. Echt alles.

01
Vennootschapsvorm
Eenmanszaak of BV? Wij helpen je inzicht krijgen in de voor- en nadelen van elke rechtsvorm en analyseren de impact op basis van je omzetdoelstellingen, kostenstructuur en gewenste verloning. Voor de fiscale en juridische validatie werken we samen met gespecialiseerde accountants en adviseurs.

Twijfel je over de juiste rechtsvorm? Bekijk ons overzicht →

Inbegrepen
02
KBO-registratie
Inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen met de correcte NACE-codes voor vastgoedactiviteiten. Jij hoeft er niet voor langs.
Inbegrepen
03
BTW-activatie
Aanvraag en activering van je BTW-nummer bij de FOD Financiën met de correcte NACE-codes voor bemiddeling in vastgoed.
Federaal
04
BIV-erkenningsaanvraag
Volledige begeleiding van de erkenningsaanvraag bij het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars. Wij stellen het dossier samen en volgen de procedure op.
Federaal
05
Inschrijving tableau
Na erkenning volgt de formele inschrijving op het tableau van het BIV. Wij begeleiden deze stap volledig en zorgen dat je dossier klopt.
Federaal
06
Borgstelling
Erkende vastgoedmakelaars zijn wettelijk verplicht een borgstelling te stellen voor cliëntengelden (minimaal €37.500). Wij begeleiden de aanvraag bij een erkende borgstellingsinstelling.
Federaal
07
Sociale kas
Objectief advies uit 9 erkende sociale verzekeringsfondsen. Jij kiest, wij schrijven in. Bekijk alle 9 →
Inbegrepen
08
BA verzekering
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering is verplicht voor erkende vastgoedmakelaars. Wij begeleiden je bij het afsluiten van de juiste polis voor jouw praktijk.
Begeleiding inbegrepen
09
Bankrekening openen
Een zakelijke rekening is verplicht voor je BTW-aangifte. Wij begeleiden het aanvraagproces bij jouw bank naar keuze.
Begeleiding inbegrepen
10
Peppol-aansluiting
Elektronische facturatie via het Peppol-netwerk is verplicht voor B2B-transacties in België. Wij zorgen dat je tijdig aansluit en compliant bent.
Federaal
11
Boekhoudpakket keuze
Wij ondersteunen je bij de keuze van een passend boekhoudpakket. Een goede boekhoudsoftware bespaart tijd en helpt je dossier netjes bijhouden.
Inbegrepen
Klaar om te starten
Na stap 11 ben je officieel zelfstandige en volledig operationeel. Jouw makelaarskantoor is erkend. Eerste pand, eerste mandaat — klaar om te verkopen.
Inbegrepen
Transparante prijzen

Vaste prijs. Geen verrassing.

Geen verborgen kosten, geen verrassingen achteraf — je weet vooraf exact waar je aan toe bent.

Vraag een gratis offerte aan →

Klaar om
te verkopen?

Laat je naam en contactgegevens achter — en bekijk daarna de video van Maya.

Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld conform onze privacyverklaring. Geen spam, enkel persoonlijk contact.